Пазара на жилищни имоти в Европа през 2011
За десета поредна година ERA Европа излиза с детайлен анализ на пазара на жилищни имоти в страните, в които е представена. Според последни данни Европейските страни демонстрират някои ключови различия по отношение на пазара на недвижимости. Някои европейски икономики и съответно техните жилищни пазари продължават да се влошават, докато други непоколебимо устояват на кризата. Слаба бе годината за пазарите в Кипър, Чехия, Гърция, Ирландия. Продажбите в Кипър от началото на годината бяха с 6% по-малко отколкото през предходната година. За Гърция годината бе изключително трудна и все още няма признаци за промяна. Наблюдава се спад в продажбите от 60% в сравнение с пика през 2007 г., като предлагането продължава да се увеличава, а търсенето да отслабва.
Същевременно други европейски пазари отчетоха коренно различни резултати. Австрия, Германия и Швейцария продължиха своята тенденция на постоянен, макар и скромен растеж през 2010 и 2011 година. Като цяло състоянието на пазара в тези страни не претърпява значими промени през последните 8 години. Други европейски страни обаче се радват на изключителен прогрес и устойчивост - Франция, Люксембург, Белгия, Турция и Швеция.
През 2010 г. във Франция бе постигнато значително увеличение от над 20% и в броя на регистрираните сделки, и в ценовите равнища на жилищните имоти, като тази положителна тенденция, макар с по-бавни темпове, се запазва и през 2011 г. Люксембург следва френските тенденции що се отнася до броя на сделките и ценовите равнища. Белгия се доказа в Европа като страна със стабилен и последователен жилищен пазар що се отнася до постепенното и стабилно увеличаване на цените за последните 8 години, като единствено през 2009 г. се усети спад в броя на регистрираните сделки. Ръст демонстрира и съседната ни Турция с 18% ръст на сключените сделки и 2% покачване на ценовите нива.
Пълния доклад на ERA Европа може да изтеглите от ТУК
Последвай ни в:
Бърза навигация
