Пазарът на недвижими имоти запазва възходящия си ръст

На 23.06.2017 във Варна се проведе поредната Бизнес закуска, чиято тема беше: „Пазарът на недвижими имоти във Варна и региона“. Участие взе и Председателят на Съвета на Дирeкторите на ЕРА Недвижими имоти – Теодора Димитрова.

Димитрова, както и останалите експерти в областта на недвижимите имоти, коментираха, че статистически България е страна, в която се купуват имоти с по-малка квадратура, но в последно време се наблюдава промяна и хората започват да продават по-малките си жилища и да купуват по-големи и по-качествени имоти.

Според данни на ЕРА Недвижими имоти цели 25% от живеещите във Варна продават, защото се местят в друг град, което е обвързано и с продължаващата вътрешна миграция към София и по-големите градове с развита икономика.

Колкото до купувачите, през първата половина на годината се наблюдава бум в търсенето на жилища от страна на българските граждани, като основно се търсят завършените по БДС апартаменти. Близо половината от търсещите жилище използват за целта банкови кредити. Основните купувачи са в трудоспособна възраст между 27 и 55 години. Голям е делът на купувачи, които за първи път се сдобиват с жилище. Това обикновено са млади хора с по-високи доходи, които ползват банково финансиране. Ниските лихви по кредити и депозити в момента стимулират хората да инвестират в недвижими имоти, коментира Теодора Димитрова. 25% от купувачите, закупуват имот с цел инвестиция, според данни на ЕРА Недвижими имоти.

Експертите признават, че регулация на имотния пазар в България засега няма, но има все повече фирми на пазара на недвижими имоти, които предоставят качествено обслужване, а клиентът е най-важният регулатор и сам „изхвърля” некоректните от пазара.