ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава търговски обект с отлична локация в Гръцката махала, гр. Варна. Имотът е на две нива – партерно помещение с площ от 54 кв.м. и приземен етаж с площ от 35 кв.м., което осигурява функционално разпределение и разнообразни възможности за използване. Обектът е със статут на магазин и е в много добро състояние, с извършени редица подобрения. Подходящ е както за магазин, малък ресторант, кафе-бар или офис, така и за преустройство в модерен апартамент за краткосрочно отдаване под наем тип Booking/Airbnb.Сградата се намира в комуникативна и предпочитана част на централна Варна, с лесен достъп и добра видимост. Районът е оживен през целия ден, с постоянен поток от хора и активна търговска среда, което прави имота изключително подходящ за развиване на успешен бизнес. Наличието на множество търговски обекти, заведения и административни сгради в близост допринася за атрактивността на локацията и инвестиционния потенциал на имота.Имотът е разположен в историческия център на Варна, в непосредствена близост до популярни ресторанти, магазини и ключови градски точки. Районът около ЖП гарата и централната градска част е предпочитан както от туристи, така и от жители на града, благодарение на отличната инфраструктура и удобния достъп до Морската градина, административни учреждения и търговски зони. Локацията гарантира отлична видимост, постоянен човекопоток и висока инвестиционна стойност.