НОВО СТРОИТЕЛСТВО | АКТ 14 | ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ | ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО | ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С НАД 20 ГОДИНИ ОПИТ И КОРЕКТНОСТ
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена на бул. „Черни връх“ 113, в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София – кв. Кръстова вада.
Сградата е с Акт 14 и е проектирана с внимание към качеството, енергийната ефективност, шумоизолацията и комфорта на обитаване.
АКТ 15 - до края на 2026г, АКТ 16 - началото на 2027г.
За имота
Двустаен апартамент с гледка към вътрешен двор и голямо отстояние от съседни сгради със следното разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Антре;
- Мокро помещение;
- Тераса.
Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена със съвременните европейски строителни норми.
Използвани са:
- високоякостен бетон клас C30/37;
- армировъчна стомана B500;
- керамични блокове Porotherm на Wienerberger;
- фасадна топлоизолация с 12 см каменна вата;
- висококачествена вентилируема окачена фасада;
- PVC дограма с шесткамерен профил;
- нискоемисионен стъклопакет с аргон;
- триплексни стъклени парапети.
Отопление и климатизация:
Предвидена е газова инсталация за отопление и битова гореща вода, като във всеки апартамент са предвидени алуминиеви радиатори и лири за баня.
За допълнителен комфорт са изградени скрити трасета за климатици, с определени места за външните тела и отвеждане на конденза.
Комфорт и сигурност:
- видео-домофонна система;
- контролиран достъп;
- електрически асансьори Orona;
- стилно изпълнени общи части
- подземен паркинг
- шлайфан бетон в паркинг зоните
- осветление и пътна сигнализация в подземния паркинг.
Допълнително предимство – голям подземен гараж
Към апартамента има възможност за закупуване на голям подземен гараж на цена от 55 000 €.
Площ: 20.18 кв.м
Височина: около 4 м
Подземно ниво
Подходящ за автомобил и допълнително складово пространство
Благодарение на височината от около 4 м, гаражът предлага допълнителни възможности за практично използване на пространството.
Локация
Кръстова вада – бул. „Черни връх“ 113
Локация с отличен достъп до основните пътни артерии на София и в непосредствена близост до ключови градски удобства, търговски центрове, метро, магазини, ресторанти и услуги.
Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за добра доходност.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с консултанта на ERA Central.
Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Ние сме ЕРА Недвижими имоти – част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена на бул. „Черни връх“ 113, в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София – кв. Кръстова вада.
Сградата е с Акт 14 и е проектирана с внимание към качеството, енергийната ефективност, шумоизолацията и комфорта на обитаване.
АКТ 15 - до края на 2026г, АКТ 16 - началото на 2027г.
За имота
Двустаен апартамент с гледка към вътрешен двор и голямо отстояние от съседни сгради със следното разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Антре;
- Мокро помещение;
- Тераса.
Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена със съвременните европейски строителни норми.
Използвани са:
- високоякостен бетон клас C30/37;
- армировъчна стомана B500;
- керамични блокове Porotherm на Wienerberger;
- фасадна топлоизолация с 12 см каменна вата;
- висококачествена вентилируема окачена фасада;
- PVC дограма с шесткамерен профил;
- нискоемисионен стъклопакет с аргон;
- триплексни стъклени парапети.
Отопление и климатизация:
Предвидена е газова инсталация за отопление и битова гореща вода, като във всеки апартамент са предвидени алуминиеви радиатори и лири за баня.
За допълнителен комфорт са изградени скрити трасета за климатици, с определени места за външните тела и отвеждане на конденза.
Комфорт и сигурност:
- видео-домофонна система;
- контролиран достъп;
- електрически асансьори Orona;
- стилно изпълнени общи части
- подземен паркинг
- шлайфан бетон в паркинг зоните
- осветление и пътна сигнализация в подземния паркинг.
Допълнително предимство – голям подземен гараж
Към апартамента има възможност за закупуване на голям подземен гараж на цена от 55 000 €.
Площ: 20.18 кв.м
Височина: около 4 м
Подземно ниво
Подходящ за автомобил и допълнително складово пространство
Благодарение на височината от около 4 м, гаражът предлага допълнителни възможности за практично използване на пространството.
Локация
Кръстова вада – бул. „Черни връх“ 113
Локация с отличен достъп до основните пътни артерии на София и в непосредствена близост до ключови градски удобства, търговски центрове, метро, магазини, ресторанти и услуги.
Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за добра доходност.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с консултанта на ERA Central.
Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Ние сме ЕРА Недвижими имоти – част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!
