Къща за продажба в м-т Долна Трака, ВарнаКъща за продажба в м-т Долна Трака, ВарнаКъща за продажба в м-т Долна Трака, ВарнаКъща за продажба в м-т Долна Трака, ВарнаКъща за продажба в м-т Долна Трака, Варна

Къща за продажба в м-т Долна Трака, Варна

Оферта № 0222769

246 м² 4466 € / м² 4 спални 1 паркомясто пълно обзавеждане
Само в ERA
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, луксозно обзаведена къща, с двор, басейн и морска панорама, над Резиденция Евксиноград. Къщата е с РЗП 246,32 кв.м, с допълнителен подземен етаж, двор с площ 749 кв.м, с басейн и покрита барбекю зона с беседка, както и самостоятелна къща за гости с две стаи и баня с тоалетна. Разпределението е следното:

Първият етаж със застроена площ 125 кв.м се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс (60 кв.м) и излаз на веранда (8 кв.м), спалня (15 кв.м) и баня с тоалетна (5 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва две големи спални (28 кв.м и 22 кв.м), едната с излаз на тераса (10 кв.м), гардеробна (12 кв.м), коридор (10 кв.м), баня с тоалетна (5 кв.м) и самостоятелна тоалетна (3 кв.м). Изложението е юг/запад. От втория етаж се открива красива морска панорама. Има и сутеренен етаж, на който са разположени спалня (18 кв.м) и раболница/склад (18 кв.м).

Къщата се продава завършена с висококачествени материали, много стилно обзаведена с мебели по поръчка и оборудвана с всички необходими електроуреди. В интериора и екстериора са използвани естествени декоративни елементи от дърво. Подовите покрития са висок клас ламинат и гранитогрес. Има подово отопление в цялата къща и климатици в стаите. Поставени са френски тип прозорци и ПВЦ дограма.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2022 г. Дворното място към нея е с площ 749 кв.м, богато озеленено и много добре поддържано. В двора има беседка с барбекю и стилна градинска мебел, басейн и допълнителна къща за гости с две стаи и баня с тоалетна. Обособено е покрито място/навес за паркиране на автомобили. Имотът разполага с висока каменна ограда, за допълнително уединение, спокойствие и уют. Намира се в м-т Долна Трака, над Резиденция Евксиноград. Достъпът е по асфалтов път. Бул. Княз Борис I осигурява лесна и бърза връзка с центъра на Варна и курортните комплекси на север от града.

Характеристики

Площ
246,32 м²
Площ на парцела
749 м²
Общо етажи
2
Строителство
Тухла
Етап
Акт 16
Състояние
След ремонт
Обзавеждане
Пълно обзавеждане
Паркиране
1 паркомясто; включено в цената
Година на построяване
2022 г.
Отопление
Електричество, Подово отопление
Водоснабдяване
Налично водоподаване на питейна вода в имота
Електрозахранване
Налично електрозахранване в имота
Шукран Алиосман

Шукран Алиосман

Консултант

Варна Тренд

Повече информация за имота ще получите от нашия дежурен консултант