Агенция Ера Фамилия представя за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с отличен потенциал за строителство, разположен в една от най-търсените и престижни локации около София – с. Бистрица.
Имотът се намира само на 450 метра от центъра на селото, в район с изградена инфраструктура и постоянно живеещи съседи. Мястото съчетава чист планински въздух, тишина, спокойна среда и бърз достъп до Околовръстния път и столицата.
С площ от 1059 кв.м и отличните параметри на застрояване за зона Жм, парцелът е подходящ за:
- Строеж на две големи еднофамилни къщи с обособени самостоятелни дворове.
- Изграждане на малка бутикова жилищна сграда с бърза реализация на пазара.
Показатели за застрояване:
Плътност на застрояване: 40%
Кинт: 1.3
Максимална РЗП: над 1350 кв.м надземно застрояване!
Кота корниз: 10 метра (позволява изграждането на 3 надземни етажа + мансарден/терасовиден етаж)
Минимално озеленяване: 40%
Комуникации и предимства:
Ток и вода: Налични в имота, което съкращава времето за проектиране и задействане на процедури.
Централна канализация.
Локация: Пешеходно разстояние от площада на Бистрица, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.
Среда: Чист въздух и спокойна атмосфера, които гарантират висока стойност на бъдещия проект.
Имотът е с прекрасна възможност както за строителни предприемачи, така и за частни клиенти, търсещи имот за семействата си.
За повече информация или организиране на оглед:
Телефон: 0888 227 681
Отговорен брокер: Стела Николова
Имотът се намира само на 450 метра от центъра на селото, в район с изградена инфраструктура и постоянно живеещи съседи. Мястото съчетава чист планински въздух, тишина, спокойна среда и бърз достъп до Околовръстния път и столицата.
С площ от 1059 кв.м и отличните параметри на застрояване за зона Жм, парцелът е подходящ за:
- Строеж на две големи еднофамилни къщи с обособени самостоятелни дворове.
- Изграждане на малка бутикова жилищна сграда с бърза реализация на пазара.
Показатели за застрояване:
Плътност на застрояване: 40%
Кинт: 1.3
Максимална РЗП: над 1350 кв.м надземно застрояване!
Кота корниз: 10 метра (позволява изграждането на 3 надземни етажа + мансарден/терасовиден етаж)
Минимално озеленяване: 40%
Комуникации и предимства:
Ток и вода: Налични в имота, което съкращава времето за проектиране и задействане на процедури.
Централна канализация.
Локация: Пешеходно разстояние от площада на Бистрица, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.
Среда: Чист въздух и спокойна атмосфера, които гарантират висока стойност на бъдещия проект.
Имотът е с прекрасна възможност както за строителни предприемачи, така и за частни клиенти, търсещи имот за семействата си.
За повече информация или организиране на оглед:
Телефон: 0888 227 681
Отговорен брокер: Стела Николова
